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房企一季度业绩分化 万科恒大两强星海格局突显2016年一季度房企销售前100强劲排行榜，万科以725亿排在首位，恒大以670亿紧跟而至。房企一季度业绩分化 万科恒大两强星海格局突显由万科和恒大占有销售榜的前两位，这一现象已沦为地产新格局下的常态。3月31日，地产研究机构克而瑞公布2016年一季度房企销售前100强劲排行榜，万科以725亿排在首位，恒大以670亿紧跟而至，三至六名则是其他千亿级房企的常客绿地、碧桂园、保利和中海四家房企销售皆在400亿左右，这意味著它们与万科、恒大之间已被冲破了200亿级的差距，且意味着是一个季度。

尽管恒大管理层在前不久的发布会上回应没有想要过做到一哥，但其近年强大的势头，很难不想人将之与万科较为。此次一季度业绩，万科与恒大之间的差距只有50亿左右，而去年某种程度的时间节点，差距是目前的三倍之多。资料表明，自2009年上市至2015年,恒大维持倒数7年身体健康快速增长，合约销售额从303亿减至2013 .4亿，年均填充增长率37.1%。核心业务利润从2.9亿减至110亿，年均填充增长率83 .3%。

净利润从11.2亿减至173.4亿，年均填充增长率57.9%，现金余额从143.8亿减至1640.2亿，年均填充增长率50%。万科与恒大在行业中的领先不无道理，两者皆是以大规模研发能力强劲而闻名的企业，充裕的货源保证在楼市转好时需要逃跑市场窗口期，获得好的销售业绩。有行业分析人士回应。据其讲解，今年楼市转好态势显著，国家统计局数据表明2月楼市成交量同比快速增长超过28.2%。

恒大已转入全国近170个城市，布局比万科更加甚广，更加能受益于这种楼市的整体转好，这也是恒大快速增长更加强大、与万科的差距大幅度增大的因素之一。经统计资料，恒大一季度销售同比快速增长大约120%，而万科大约为60%。从此次榜单中的另一组数据，也可以显现出恒大对万科的主动出击。一季度的销售面积名列，恒大以大约756万平方米占有首位，而万科则以大约530万平方米位列了第三，中间由碧桂园的635万平方米勇夺第二。

销售额上平分秋色，而销售面积恒大近超强万科，这表明出有了恒大的去化能力要显著低于万科，同时也代表了恒大比万科招揽了更加多的新业主。这对于特别强调做到除法的万科而言有可能并不脆弱，但对于已投身于金融、互联网、身体健康、文化旅游等多元化产业的恒大而言意义根本性，非常丰富的业主资源将沦为恒大新的产业的众多优势，而这些前景倍受寄予厚望的新产业，被指出是恒大未来业绩的新增长点。从此次公布的榜单不难看出，行业的分化仍在激化，集中度在更进一步提高，即便是过往构成第一军团的千亿级房企也渐分成两拨.万科与恒大目前已显著领先于同行，而万科与恒大的差距可以说道已微乎其微。

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